下沙、之江度假區 杭州今天兩宗宅地出讓

來源：杭州網     作者：許甲猛    2009-09-22

　　9月，杭州的土地市場如火如荼，至今已經出讓了17宗地塊，面積超過500畝。海量土地大餐也讓開發商大快朵頤了一番，綠城、萬科、濱江等均有斬獲。今天，作為9月的最后一次土地出讓，又有兩宗宅地將亮相，其中一宗還是下沙今年首次推出的宅地。

　　杭政儲出48號地塊，即杭州經濟技術開發區(下沙R21-A-12地塊)，東至沿江大道綠化，南至六號大街綠化，西至空地，北至空地，地塊南面就是朗詩?國際街區。容積率為2.6的該地塊面積共有52655平方米。

　　據業內人士介紹，48號地塊的最終成交價也是最為引人矚目的。一來，這是下沙今年首次推地，這宗地塊的成交價無疑將成為該板塊一個新的地價標桿；二來，隨著杭州房產市場的整體火爆，如今的下沙沿江板塊均價從六七千一下越過了萬元線，朗詩?國際街區最新一幢樓的開盤均價很可能要超過15000元/平方米，這宗地塊的出讓價是給直線上升的下沙房價再添把旺火，還是令其逐漸趨穩，大家都拭目以待。

　　另一塊宅地，杭政儲出49號地塊位于西湖區之江度假區，東至楓華路，南至杭州之江國家旅游度假區管理委員會已征地，西至規劃文景路，北至碧波路，面積為39071平方米，容積率為1.8。該地塊附近目前有宋城、公元?沐橋等項目。

　　相信49號地塊的出讓一定是此前召開的“西湖區(之江度假區)2009地塊項目推介會”的成果。在城西土地逐漸見底的情況下，西湖區將下一個推地重心放在了之江度假區，那里環境一流，高檔住宅樓盤林立，更重要的是，空地眾多。據悉，那次推介會吸引了眾多國內知名房企如龍湖、恒大、和記黃埔等出席。不知道49號地塊會引出哪條大鱷？