住建部：房市不健康 解決"屯積"是關(guān)鍵

來源：中新網(wǎng)     作者：許甲猛    2009-11-30

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林今天在此間開幕的國際旅游地產(chǎn)主題研討會(huì)上表示：當(dāng)前房產(chǎn)市場不健康，應(yīng)保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，解決開發(fā)商中存在的“屯地屯房”關(guān)鍵問題。

　　王玨林在國際旅游地產(chǎn)主題研討會(huì)上發(fā)表演講，分析中國房地產(chǎn)市場形勢和趨勢。他表示，“目前的房價(jià)處于歷史最高水平，房價(jià)漲勢非常快，但這不代表當(dāng)前的房地產(chǎn)市場是健康的。”

　　王玨林指出，當(dāng)前中國的房地產(chǎn)“消費(fèi)過于集中，不是一個(gè)正常的市場”，這樣帶來了多種危害，不僅抬高了房價(jià)，抑制主流產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也擾亂整個(gè)房地產(chǎn)市場。

　　數(shù)據(jù)顯示，中國70個(gè)大中型城市房地產(chǎn)價(jià)格10月同比上漲3.9%，高于9月份2.8%的漲幅。

　　王玨林指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場上有不規(guī)范現(xiàn)象。一些開發(fā)商“屯地屯房”，銷售不誠信。

　　他說，為了使房地產(chǎn)市場健康運(yùn)轉(zhuǎn)，一方面，應(yīng)保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性；另一方面，要及時(shí)解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場中暴露出的問題，特別是一些開發(fā)商“屯地屯房”的行為。他說，“小病不醫(yī)，必成大病”，解決屯積問題是關(guān)鍵。

　　另外，王玨林建議，加強(qiáng)對租賃市場的培育，通過盤活社會(huì)資源，增加市場供應(yīng)，同樣也是促進(jìn)房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的策略之一。（作者：郭斐斐）