預防新一輪房地產泡沫 海南7項措施調控樓市

來源：三湘都市報     作者：蔡于博    2010-01-22

　　隨著海南國際旅游島獲批，海南房價一路飆升。據國家統計局最新消息，1~11月，海南商品房銷售面積435.65萬平方米，同比增長42.9%，商品房銷售額276.96億元，同比增長71.4%。

　　專家認為，房價的上漲應該是穩步上漲，而現今海南的房價呈“跳躍式”上漲，這種現象是不正常的。專家分析，目前購房者中30%-40%的購房者是由于擔心明年房價的上漲迅速買進，這就很容易掀起新一輪的房地產泡沫。

　　目前海南省國土環境資源廳新出臺了調控房地產市場的七項措施，包括開展全省建設用地開發利用情況調查摸底，加強對保障性住房用地供應保障，制定土地供應管理規定，加強土地流轉二級市場管理和土地執法監察等。

　　為嚴格打擊房地產開發土地閑置和圈地炒地行為，海南從1月18日起展開全省存量用地開發利用情況調查。

　　同樣是在1月18日，海南省住房建設廳連續下發兩項通知，要求各市縣對2008年以來規劃報建的項目進行統計，掌握報建項目的開工、竣工、驗收、銷售、價格等情況，并開展房地產市場檢查整頓，重點對已批準預售項目和未達到預售許可擅自銷售的項目進行全面檢查整頓，2月底前全面完成。

　　海南方面還多次解釋，目前海南有充足的房源和土地資源，暫停批地不會影響市場供應。