網民熱議：海南酒店房價為何過萬

來源：經濟參考報     作者：蔡于博    2010-02-10

　　現在的海南“很熱”，不只是溫度，更是投資者關注的程度。海口、三亞等城市房價一天一漲，臨近虎年春節，海南酒店房價也上漲到了令人咋舌的價位。

　　亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅最貴達21721元/晚；凱賓斯基度假酒店36880元/晚……在三亞高端酒店住上一夜，可相當于出境游4到5天。有網友表示，“三亞酒店價格已與迪拜帆船酒店接軌”“海南一夜，堪比馬爾代夫七天”。

　　“熱錢席卷三亞一個更直接的表現就是訂不到酒店。”搜狐一位網友說。

　　“一夜之間房價可漲千元每平方米，一人一下購買五六十套房子。它的(三亞)酒店住宿費據說已超過迪拜帝國的酒店住宿費，著實讓人害怕，讓人揪心，讓人瘋狂。”新浪網友“XsfFXs”認為。

　　“海南的高房價和建設國際旅游島有關系，但與大量的熱錢涌入有更大的關系。部分江浙炒房客、山西煤老板和外國資本家們的大量資金，紛紛撤離了他們原來占據的上海、北京等房地產戰場，為海南的高房價起到了推波助瀾的決定性作用。”新浪博主“姬曉東”認為。

　　“海南是有其獨特的價值，但是今天這個‘火’里面恐怕有太多‘虛火’。尤其是官和商們介入海南的畸形消費，所誘發的這場樓市海嘯，這股狂潮到底能夠持續多久？狂潮過后將留下什么？”搜狐博主“王志綱”表示。

　　就在1月5日“國際旅游島”計劃獲批消息一經傳出，海南島立刻變成了“房產投資島”。而與每次投資熱潮涌起時一樣，人們會心有余悸地回想起上一次泡沫破滅的情景。海南人至今對1993年的房地產泡沫———地震似的“爛尾樓事件”記憶猶新。

　　“滿地爛尾樓的歷史海南不是沒有過，大暑之后必有大寒也是自然的規律。”新浪博主“陳聯科”說。

　　“目前海南的房產泡沫正在形成。實踐是檢驗真理的惟一標準，海南不是迪拜，海南還沒有形成國際旅游島的格局，各方面條件包括硬件、軟件都沒有形成，甚至有的連雛形都沒有。如果把大量的錢都砸在房地產上，銀行要承擔風險的，一旦房地產崩盤，有些開發商、炒房者是要傾家蕩產、血本無歸。”新浪網友“X sffxs”認為。