"兩個暫停"取消 7市縣13塊地本月掛牌出讓

來源：中新海南網     作者：陳曼莉    2010-04-07

　　中新海南網4月7日電 據海南特區報報道，昨日，記者從省國土環境資源廳獲悉，4月1日，海南省解除“兩個暫停”——暫停審批商業性開發土地出讓、暫停審批新的房地產項目，恢復正常供地。但重新進行土地拍賣還需要一定時間。目前不少市縣已上交4月份商業開發土地拍賣方案。其中，海口、三亞、昌江、瓊海、瓊中、澄邁、樂東7市縣紛紛開展土地供應工作。目前，全省共有13塊地掛牌公開出讓。

　　據省國土環境資源廳有關負責人介紹，3月，省國土環境資源廳就“兩個暫停”期滿后建設用地供應工作進行研究部署。對于各個市縣凡是保障性住房用地不能落實的，原則上控制其商業性用地出讓總量，并扣減當地新增用地指標。對于編制完成并向社會公布了住房和保障性住房用地供應計劃的，4月份將陸續重啟土地拍賣工作。

　　目前除了主題公園等大型項目的審批仍須等待《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》獲批后才能啟動外，其他一般房地產開發項目的審批4月1日重新啟動。

　　1 海口 出讓東營靈山2宗地

　　海口市國土環境資源局掛出土地使用權出讓公告，拍賣國有建設用地2塊。一塊位于瓊山東營糧所，面積為250平方米，據了解，該宗地土地使用性質為城鎮住宅用地，使用年限70年，容積率≤20.0，建筑密度≤22%，建筑限高≤46米，綠地率≥40%。起始價為468.39元/平方米。 另一塊位于靈山鎮新市墟，面積為242.99平方米，據了解，該宗地土地使用性質為教育用地，使用年限50年，容積率≤0.6，建筑密度≤20%，建筑限高≤18米，綠地率≥40%。起始價為257元/平方米。

　　2 三亞亞龍灣 出讓1宗旅游綜合用地

　　據了解，目前三亞市國土環境資源局掛出土地使用權出讓公告，亞龍灣國家旅游度假區C-10地塊7.2125公頃國有建設用地公開拍賣，起始價為93萬元/畝。該宗地土地用途為旅游綜合用地，使用年限40年，容積率≤0.3，建筑密度≤12%，層數≤3層，建筑限高≤12米，綠地率≥70%。競買保證金人民幣10061萬元整。

　　3 昌江 2宗建設用地掛牌出讓

　　昌江縣國土環境資源局有關負責人表示，昌江國土環境資源局目前對全縣急需供應的建設用地情況進行調查，登記造冊，組織材料進行報批。目前經調查，全縣急需供應的建設用地共16宗。其中以協議方式出讓給個人的有3宗，均為存量用地。以行政劃撥方式供地的有11宗，包括昌江縣保障性住房一期及二期用地、昌江核電安置區、昌江核電進場道路等重點項目建設。以招標拍賣掛牌方式供地的有2宗，為海昌假日酒店項目、棋子灣旅游度假區B6地塊。共計土地總面積133.8165公頃，預計4月底完成供地工作。

　　4 瓊海 掛牌轉讓3宗城鎮住宅用地

　　記者從瓊海市土地儲備整理交易中心獲悉，瓊海劃撥土地轉讓公開交易的土地為3塊，用途均為城鎮住宅，面積依次為126平方米、186.4平方米、5916.65平方米，分別坐落于瓊海市上埇墟人民街、潭門墟、嘉積泮水大常頭。評估低價分別為每平方米432元、602元、472元。總交易面積約6229平方米。據悉，本次瓊海市掛牌轉讓競買報價只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等方式報價。

　　5 瓊中 掛牌出讓1宗商業用地

　　記者昨日從瓊中國土環境資源局獲悉，瓊中將對位于瓊中縣城北新區民族廣場東南面約50米處地號為05001-201002號建設用地使用權進行公開掛牌出讓。該地塊用途為商業用地，占地10100平方米，參考價約為329萬元，出讓年限為40年。

　　6 樂東尖峰嶺 3宗建設用地整體出讓

　　根據規定，樂東國土環境資源局現將3宗國有建設用地使用權捆綁作為一個整體掛牌出讓。這3塊位于樂東尖峰嶺的交易土地面積分別為33200平方米、32667平方米、27333平方米，使用年限為40年，土地用途為“旅游度假酒店用地”，起始價為人民幣2880萬元。

　　7 澄邁老城 出讓1宗科教配套用地

　　經澄邁縣人民政府批準，澄邁縣國土環境資源局將一宗國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓。這塊地位于澄邁老城經濟開發區內，面積約95畝，使用年限50年。為科教配套綜合用地，起始價為3100萬元。(記者 王彩虹 崔曉)