GDP25.1%高增速 專家:建國際旅游島方向找對(duì)了

來源：海南特區(qū)報(bào)     作者：蔡于博    2010-04-25

　　海南特區(qū)報(bào)專訪專家學(xué)者深層解讀，經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示：“證明我們建設(shè)國際旅游島，方向找對(duì)了，路子走對(duì)了”

　　核心提示

　　今年是海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略后的開局之年，今年一季度我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)“開門紅”：今年第一季度，海南省實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）479.67億元人民幣，相比2009年同期增長25.1%，創(chuàng)下自1993年以來的同期最高增速，“領(lǐng)跑”全國……海南省統(tǒng)計(jì)局局長、新聞發(fā)言人符國瑄表示，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，成為支撐經(jīng)濟(jì)高速增長的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；其中，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)總體經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)35.1%，對(duì)服務(wù)業(yè)增長的貢獻(xiàn)率為48.9%，躍居成為推動(dòng)服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的最大行業(yè)；從投資看，房地產(chǎn)開發(fā)投資占全部投資總額的40.0%，是拉動(dòng)投資高速增長的主要因素。

　　而中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)最新統(tǒng)計(jì)快報(bào)稱，今年第一季度，海口居住地價(jià)環(huán)比、同比漲幅均居全國第一……這些“十分搶眼”的數(shù)據(jù)引起社會(huì)各界的高度關(guān)注，25.1%增速意味著什么？面對(duì)這樣一組數(shù)字，海南特區(qū)報(bào)走訪專家學(xué)者，請(qǐng)他們來解讀統(tǒng)計(jì)數(shù)字具體說明了哪些問題，并針對(duì)“創(chuàng)下自1993年以來的同期最高增速”這一個(gè)概念，展開深層次的剖析。“總的來看，今年第一季度海南經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高速增長，還是證明了，我們?cè)诮ㄔO(shè)國際旅游島方面，大方向是找對(duì)了，路子也走對(duì)了。”這是海南知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家王毅武面對(duì)該組數(shù)據(jù)的第一反應(yīng)。

　　專家解讀篇

　　深讀數(shù)據(jù)

　　首季經(jīng)濟(jì)靠房產(chǎn)業(yè)、投資拉動(dòng)

　　“一季度GDP達(dá)479.67億元，增長25.1%，這已經(jīng)超出了我們的預(yù)期。”省統(tǒng)計(jì)局局長、新聞發(fā)言人符國瑄坦言，今年我省經(jīng)濟(jì)開局很好。他分析說，第一季度我省經(jīng)濟(jì)高速增長主要還是靠房地產(chǎn)和投資的拉動(dòng)。

　　一季度，房地產(chǎn)業(yè)完成增加值96.38億元，同比增長1.0倍，房地產(chǎn)銷售額增長3.8倍，對(duì)總體經(jīng)濟(jì)（GDP）增長的貢獻(xiàn)率達(dá)35.1%，超過三分之一。其中對(duì)服務(wù)業(yè)增長的貢獻(xiàn)率為48.9%，成為推動(dòng)服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的主要?jiǎng)恿妥畲笮袠I(yè)。

　　另外，以往并不為人們所注意的金融業(yè)支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展力度也進(jìn)一步增強(qiáng)。一季度，金融業(yè)完成增加值22.51億元，同比增長72.1%。“國際旅游島建設(shè)的利好概念引發(fā)海南新的一輪投資開發(fā)熱潮，使海南在很短時(shí)間內(nèi)集聚了大量的人流、物流和資金流。”符國瑄介紹說，固定資產(chǎn)投資高速增長，房地產(chǎn)開發(fā)投資是拉動(dòng)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長的主要因素。

　　符國瑄進(jìn)一步指出，今年以來，全省上下狠抓項(xiàng)目擴(kuò)大投資，東環(huán)鐵路、160萬噸造紙、中航特玻、多晶硅太陽能、80萬噸甲醇、海口綜合保稅區(qū)、移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)以及石梅灣、海棠灣、神州半島等旅游酒店房產(chǎn)項(xiàng)目投資進(jìn)度明顯加快，推動(dòng)固定資產(chǎn)投資快速增長。一季度，全社會(huì)固定資產(chǎn)完成投資總額244.76億元，比上年同期增長79.6%，比全國增長25.6%高54個(gè)百分點(diǎn)。

　　“其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資231.74億元，增長75.8%；農(nóng)村投資13.02億元，增長1.9倍。在城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資97.82億元，同比增長1.4倍，占全部投資總額的40.0%，是拉動(dòng)投資高速增長的主要因素。”符國瑄表示，另外新開工項(xiàng)目明顯增加，為投資快速增長提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。一季度，全省在建項(xiàng)目（未含房地產(chǎn)項(xiàng)目）839個(gè)，同比增加147個(gè)，增長21.2%。其中，新開工項(xiàng)目263個(gè)，增加47個(gè)，增長21.8%。

　　分析利弊

　　宏觀調(diào)控后房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)或回落

　　符國瑄稱，除了第三產(chǎn)業(yè)外，第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展也對(duì)我省第一季度的經(jīng)濟(jì)增長起到推動(dòng)作用。第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)保持平穩(wěn)發(fā)展，雖然一季度我省受豇豆事件影響，個(gè)別農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格有所波動(dòng)，但我省的漁業(yè)、畜牧業(yè)、瓜菜、花卉等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)繼續(xù)較快發(fā)展。在第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)增長大大超過預(yù)期。一季度，全省規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年同期增長18.3%。大型企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模迅速擴(kuò)大，一汽海馬、金海漿紙、盛之業(yè)高新技術(shù)、海南礦業(yè)等企業(yè)產(chǎn)值增速在80%以上，對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)加快增長發(fā)揮了重要作用。

　　“投資快速增長也拉動(dòng)了建筑業(yè)加快發(fā)展。”符國瑄認(rèn)為，拉動(dòng)海南首季經(jīng)濟(jì)高速增長的房地產(chǎn)業(yè)和投資這兩個(gè)方面都是目前國家要宏觀調(diào)控的，隨著國家宏觀調(diào)控不斷加大，房地產(chǎn)市場會(huì)受到影響，房地產(chǎn)銷售額不可能象一季度那樣增長3.8倍，房地產(chǎn)投資也不可能保持一季度那樣的速度。因此后三季度房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)下降，但對(duì)我省房地產(chǎn)市場會(huì)有多大的影響仍待觀察。

　　符國瑄預(yù)計(jì)，我省的房地產(chǎn)銷售和投資在后三季度可能會(huì)有所回落。房地產(chǎn)業(yè)受宏觀調(diào)控影響，投資也必將受房地產(chǎn)業(yè)的影響。“房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)是一個(gè)適度合理健康的發(fā)展，具體從這次的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)增速快所產(chǎn)生的‘后續(xù)’影響還難預(yù)料。所以，下一步我省可能要對(duì)房地產(chǎn)業(yè)做一些宏觀和微觀的調(diào)控，保持其健康可持續(xù)發(fā)展。”符國瑄表示道。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家解讀篇

　　解讀一

　　同比高速增長與經(jīng)濟(jì)危機(jī)漸遠(yuǎn)不無關(guān)系

　　“我剛看到這組統(tǒng)計(jì)數(shù)字時(shí)，第一反應(yīng)就是很吃驚，可以說這樣的一個(gè)整體經(jīng)濟(jì)高增長勢(shì)頭，的確少見、驚人。”海南大學(xué)王毅武教授首先表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。王毅武教授表示，面對(duì)這樣的一個(gè)經(jīng)濟(jì)高增長態(tài)勢(shì)，作為海南本地的老百姓，應(yīng)該感到高興。因?yàn)椋@可以說明，海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體趨勢(shì)是可喜可賀的、是值得期待的。

　　“當(dāng)然，在看到喜人的數(shù)字的同時(shí)，我們也應(yīng)該冷靜下來看深層次的原因。”王毅武指出，今年第一季度同比2009年第一季度，出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高增長，還存在一些其他原因。“比如說，2009年第一季度，受到全世界金融危機(jī)的輻射影響，我國的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境也受到一定程度的沖擊，海南所受影響雖然不比廣東、江浙那么明顯，但多少會(huì)有。”王毅武說，去年經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)“基數(shù)小”的局面，會(huì)對(duì)今年第一季度經(jīng)濟(jì)高增長產(chǎn)生一定影響。

　　與此同時(shí)，王毅武還表示，由于海南省的經(jīng)濟(jì)總量相對(duì)較小，因此在三大產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，任何一類產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，都有可能造成對(duì)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成高速拉動(dòng)的作用。“因此我們也應(yīng)該理性看到，今年第一季度，海南經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高增長，其中的‘相對(duì)增長量’比較大，而‘絕對(duì)增長量’就沒有那么大了。”王毅武如此表示道。

　　解讀二

　　房產(chǎn)投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)高增長并非“壞事”

　　“房地產(chǎn)方面的投資比率加大，從而拉動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)高增長，并非是‘壞事’，只是我們?cè)谶@里面要注意一個(gè)‘結(jié)構(gòu)性問題’，要冷靜對(duì)待才行。”王毅武說，從公布的數(shù)字，我們可以看出，在今年第一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況報(bào)告中，海南實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高增長，占比重最大的不是第一、二產(chǎn)業(yè)，也不是現(xiàn)代化旅游業(yè)等，而是房地產(chǎn)業(yè)，其對(duì)總體經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率超過35%，占了1/3還多。

　　“有人說，這當(dāng)中可能會(huì)有所謂的‘風(fēng)險(xiǎn)’，不是一件‘好事’，我看也未必，關(guān)鍵是控制好整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)。”王毅武進(jìn)一步闡述道，冷靜地來看，在過去的一個(gè)季度中，海南的房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)“過熱”局面，導(dǎo)致很多資金流入海南市場。“這是因?yàn)橛小畤H旅游島’這一概念的存在，這至少可以證明，無論是投資者還是消費(fèi)者，都非常看好海南未來的發(fā)展?jié)摿Α！蓖跻阄淙缡钦f。

　　“當(dāng)然，在接下來大力推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)的同時(shí)，除了要求政府及相關(guān)部門合理、科學(xué)地控制好房產(chǎn)類投資所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益以及在總體經(jīng)濟(jì)增長中所占的比例之外，還應(yīng)該抓住保持本省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本：大力扶持海南熱作農(nóng)業(yè)種植及推廣，繼續(xù)著力推進(jìn)海南的工業(yè)發(fā)展。”王毅武認(rèn)為，只要海南整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)布局合理，即使出現(xiàn)階段性房產(chǎn)投資熱潮，大家也不必“杞人憂天”。

　　解讀三

　　與1993年不同，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)高增長“理性”、“可控”

　　針對(duì)一些人對(duì)此次海南國際旅游島建設(shè)“開局之季”出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)高增長表示出來的“憂慮”，王毅武有自己的看法。“1993年海南也出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)高速增長的情況，但是，當(dāng)時(shí)的情況不能與當(dāng)下的局面相提并論。”王毅武首先表示，這次海南經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高速開局是“大勢(shì)所趨”、是相對(duì)“理性的”、“可控的”。

　　王毅武分析到，與1993年相比，今年的經(jīng)濟(jì)高速增長局面呈現(xiàn)出以下幾個(gè)方面的不同之處：首先，1993年，是中央主動(dòng)斷掉了海南的資金鏈條；而今年，按照省委書記衛(wèi)留成的話說就是“不差錢”，因此這次我們不用為保持經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長的資金問題擔(dān)憂。其次，雖然看上去都是由于房產(chǎn)投資熱拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，但是現(xiàn)在的海南房地產(chǎn)市場是“一路看漲”、開發(fā)商蜂擁而至；而1993年時(shí)，大家可并未如此看好海南樓市。第三，1993年的時(shí)候，很多投資者是“空手套白狼”式地進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場，形成了很大的“真空層”；而現(xiàn)在，眾多投資海南房地產(chǎn)市場的企業(yè)和個(gè)人，大都是拿著“真金白銀”來的，這當(dāng)中的區(qū)別也是顯而易見的。“最后，我想說的是，隨著海南國際旅游島建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，各種行業(yè)法規(guī)、政策的具體出臺(tái)，讓更多的投資者看到了海南未來發(fā)展的希望和空間，這就造成了今年第一季度海南經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高速開局的局面。”王毅武表示道。

　　“通過我們冷靜、客觀地分析、看待這樣一組數(shù)字，可以得出這樣的觀點(diǎn)：這些數(shù)字證明了，大家對(duì)把海南國際旅游島建設(shè)好‘有信心、有決心、有能力’，而且事實(shí)證明，我們?cè)诿鬟m合國際旅游島建設(shè)的道路上，逐漸開始‘找對(duì)了方向，走對(duì)了路子’。”王毅武最后表示，只要我們繼續(xù)保持頭腦冷靜，選擇正確、合理的發(fā)展方向，海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的明天會(huì)更美好。