專家稱海南房地產業出路在于“城鄉一體化”

來源：人民網     作者：周筱    2010-05-03

　　近期，隨著國家樓市調控政策的連續出臺，瓊版11條政令也在昨天正式實施，面對密集出臺的嚴厲政策，海南的房地產業如何走出自己的路？

　　海南大學社會科學研究中心主任曹錫仁認為，海南房地產業正朝著“旅游度假型房產”轉軌，海南房地產業要做大做強，相關政府部門及開發商的眼光不能只盯著海南本地，要學會放眼世界。海南建設國際旅游島對房地產業來說是一個很好的契機，應努力建設一批高水平高質量的旅游度假型房產。

　　在大力建設具有世界水平的旅游度假型房產的同時，我們也絕不能忽視本島民眾的住房需求，應該大力建設足夠的保障性住房、經濟適用房和廉租房，以此讓島內居民也能分享建設國際旅游島所帶來的“紅利”。

　　曹錫仁強調，目前全國房地產都處于轉型期間，海南的房地產建設應走出中心城市和城市中的地產概念，勇于轉戰鄉村，走城鄉一體化的模式，也許就會走出一條具有海南特色的房地產業新路。他說，海南作為濱海城市，它所擁有的資源絕對不亞于國內其他一線城市的資源，在多元化產品的發展中，可以延長相關服務業的發展空間，同時期待有實力的開發商進入海南。

　　曹錫仁建議，海南建設國際旅游島要有整體規劃，海南既要走城鄉一體化的發展道路，同時也要走度假型發展道路，“兩手齊抓”才能讓海南房地產業持久健康地發展。