海南省海口市居住地價環(huán)比同比漲幅全國第一

來源：海南特區(qū)報     作者：蔡于博    2010-05-08

　　一季度我省土地成交均價130.86萬元/畝

　　海口居住地價環(huán)比同比漲幅全國第一　

　　昨日，記者從省國土資源廳獲悉，我省進一步加強和改善土地市場宏觀調(diào)控，今年一季度我省土地市場運行平穩(wěn)有序。土地市場供應(yīng)比2009年同期增長147%，供應(yīng)建設(shè)用地428.5公頃。一季度我省土地成交平均價格呈上升態(tài)勢，平均價格為130.86萬元/畝。

　　其中，海口一季度居住地價環(huán)比、同比漲幅居全國第一。

　　三亞供地量居全省之首

　　據(jù)省國土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年一季度，建設(shè)用地供應(yīng)量總體平穩(wěn)，供應(yīng)建設(shè)用地428.5公頃。今年1月1日后批準(zhǔn)供應(yīng)130.6公頃。一季度土地供應(yīng)量比2009年同期增長147%。其中，一季度供地中住宅用地供應(yīng)量占47%，達201.395公頃，主要用于我省普通商品住房和保障性住房建設(shè)。

　　該負(fù)責(zé)人介紹，我省東部沿海市縣供地量仍占較大比例。供地量居于全省前三位的為三亞市、萬寧市、瓊海市，分別占全省供地量18.89%、15.99%、14.36%。

　　土地成交均價呈上升態(tài)勢

　　據(jù)了解，今年一季度以來，我省土地成交均價呈上升態(tài)勢。其中，以招拍掛出讓方式供地368.03公頃，占出讓面積的96.52%。其成交價款722384.4萬元，占出讓價款的99.2%，平均價格為130.86萬元/畝。有償出讓平均價格和招拍掛出讓平均價格分別比2009年同期增長了196%和176%。

　　省國土資源廳土地儲備中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，5月初省國土環(huán)境資源廳組織了海南10個市縣的國土管理部門攜30宗近1.5萬畝土地參加第五屆中國(深圳)城市土地展。盡管近期樓市宏觀調(diào)控使各地開發(fā)商對拿地持謹(jǐn)慎態(tài)度，但來自建設(shè)中的海南國際旅游島的土地，仍然吸引了包括廣東、浙江等地開發(fā)商的關(guān)注。

　　海口居住地價漲幅全國第一

　　記者昨日從中國城市地價動態(tài)監(jiān)測網(wǎng)獲悉，2010年第一季度，全國地價漲幅收窄，一線城市深圳、上海、廣州、北京的居住地價環(huán)比漲幅分別為4.82%、9.84%、4.66%、6.16%。個別二、三線城市漲幅突出，如海口、中山、昆明居住地價環(huán)比漲幅超過10.0%。而居住地價同比漲幅超過20.0%的城市為海口、昆明、雞西等9個城市。海口居住地價環(huán)比、同比漲幅均列本季度全國第一。