三亞沿海一線海景用地將優先開發高端旅游項目

來源：新華網海南頻道     作者：王吉拉    2010-10-17

　　記者從三亞市政府獲悉，為科學合理配置各類土地資源，三亞市沿海一線海景和具有特色優勢資源的土地將優先安排作為高端度假休閑旅游經營性項目用地。
　　
　　據介紹，為了加強規劃引導和管理，三亞今后在土地出讓階段就明確項目建設的類型，做好開發結構調整工作。嚴格土地利用規劃和城市總體規劃等規劃的實施管理，嚴禁擅自改變土地規劃用途，將其他用途的土地用于商品住房開發，或將酒店類項目分割出售、轉讓。三亞市政府將加快編制和公布住房建設規劃。明確保障性住房、中小型普通商品住房的建設達到海南省要求的數量和比例，并及時制定和公布以住房為主的房地產供地計劃，切實予以落實。
　　
　　三亞今后將增加居住用地有效供應，調整住房供應結構。嚴格執行房地產用地年度供應計劃，確保保障性住房（含廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房）、棚戶區改造和中小戶型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的７０％，并優先保證供應。廉租住房、經濟適用房用地應予劃撥方式供應。限價商品住房用地可以招拍掛出讓方式供應。
　　
　　此外，三亞將依法加快處置閑置房地產用地。對收回的房地產用地，要優先安排用于保障性住房。對于急需建設的保障性住房項目應優先使用政府儲備用地，在堅持和完善土地招拍掛制度的同時，探索“綜合評標”、“一次競價”、“雙向競價”等出讓方式，抑制居住用地出讓價格非理性上漲。