紅塘灣再定旅游度假規(guī)劃區(qū)

來源：海南日?qǐng)?bào)     作者：陳曼莉    2010-11-12

　　本報(bào)三亞11月11日電 （記者劉貢）記者今天從三亞市規(guī)劃局獲悉，由該局委托中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院新編制的《三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》方案已提交專家評(píng)審?fù)ㄟ^，目前進(jìn)入公示階段。

　　紅塘灣地處三亞近郊，東鄰天涯海角景區(qū)，西接南山佛文化旅游區(qū)，三面環(huán)山，南臨大海，交通干道有225國(guó)道和西線高速公路，距三亞市中心區(qū)15公里，距鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約8公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。

　　新控規(guī)顯示，紅塘灣旅游度假規(guī)劃區(qū)將東至天涯鎮(zhèn)，西至紅塘嶺，北至225國(guó)道，南至海濱，總用地規(guī)模為402公頃。度假區(qū)定位為大三亞灣西部旅游組團(tuán)的核心片區(qū)，以個(gè)性化、主題化、人文化為特色，依托天涯文化發(fā)展主題社區(qū)，依托國(guó)際游艇港和濱海高爾夫等積極延伸發(fā)展離岸度假休閑功能，是面向國(guó)際國(guó)內(nèi)高端市場(chǎng)的綜合性高端旅游度假區(qū)。

　　在布局上，規(guī)劃區(qū)將形成“雙核三帶、五區(qū)六軸”的整體結(jié)構(gòu)。“雙核”即分布在度假區(qū)東西兩部的兩個(gè)公共中心；“三帶”即從海濱到國(guó)道之間平行設(shè)置的三條主要功能帶。分別為公共海岸游憩帶、酒店帶、度假社區(qū)帶。“五區(qū)”為規(guī)劃范圍內(nèi)由西向東依次分布的五個(gè)功能區(qū)，分別是高爾夫度假區(qū)、水城主題區(qū)、國(guó)際游艇港灣中心區(qū)、組團(tuán)中心綜合區(qū)、主題酒店功能區(qū)。“六軸”即垂直海濱向縱深腹地延伸發(fā)展的六條景觀軸帶。

　　據(jù)三亞市規(guī)劃局相關(guān)信息顯示，紅塘灣原有控規(guī)囿于權(quán)屬原因，用地分別編制，原編制未能有效銜接二三線腹地開發(fā)。