春節海南酒店房價同比下調 天價游或難重現

來源：     作者：王吉拉    2010-12-30

　　記者采訪調查獲悉，從海南部分酒店日前已公布的春節房價來看，較之今年春節呈明顯下調趨勢，近期已出爐的明年春節海南自由行報價至少比去年同比下降兩三成。

　　業內人士分析，由于受到三亞物價部門的調控限制，再加上“炒房客”的暫時偃旗息鼓，才使春節海南游市場出現了如此理性行情。為防止當地酒店在高峰期臨時提高房價，不少旅行社已經提前拿足房間，用無法變動的協議價來約束酒店。

　　春節酒店房價同比總體下調

　　繼今年“五一”、“十一”黃金周出臺限價措施后，三亞物價部門日前又出臺了臨時干預春節酒店價格政策，規定2011年春節三亞市賓館酒店需以2009年1月27日各類客房的加權平均銷售價格為基價，最高漲幅不超過基價的10%。賓館酒店申報的標房(除套房和別墅外)基期價格在5500元∕間及以上的，須上報核準后執行。

　　截止到昨日，記者查詢亞龍灣、大東海沿線的部分已公布兔年春節的酒店房價后發現，大部分酒店標房的價格有較大幅度下調，如大東海銀泰年初一的高級海景房價格為3380元一晚，亞龍灣半山半島洲際酒店同時段房型為3450元一晚。據攜程酒店價格監測信息顯示，目前公布的今年春節期間三亞二星級到五星級酒店的報價大概在850元—4000元左右，其中五星級酒店的平均價格在4490元左右。

　　雖然兔年春節酒店房價有一定幅度的回落，但仍有部分酒店價格處于高位，特別是個別高檔酒店的套房、別墅，價格在四五萬元以上。其中，三亞悅榕莊的兩房游泳池價格更飆高至66700元一晚，突破2010年最高“天價”紀錄。

　　三亞旅游價格漲幅合理

　　得益于房價的理性定價，明年春節三亞的旅游價格漲幅也比較合理。明年春節海南團隊游價格較平日上浮兩成左右，與今年同期持平，而自由行報價同比下降兩至三成。

　　“小年夜出發的四星級住宿團隊游價格約4000元，而年初一初二出發的價格最高達五六千元。”上海旅行社市場部負責人表示，如果選擇避開大年夜及年初一的出行高峰，海南團隊游的價格僅比平日微漲。若在春節前后幾天出發，報價則至少上漲兩成。春秋國旅國內部副總經理卞向國坦言，明年春節的游價總體明顯理性不少。“大部分春節海南線路的價格僅比‘十一’略高幾百元，是近年來不多見的。”

　　自由行產品價格較2010年春節也出現明顯縮水。如攜程從上海出發的五星酒店5日自由行，春節期間價格高峰約10000元起。

　　旅行社恐留后患提前搶房源

　　雖然目前春節的海南游顯得風平浪靜，但業內對2010年春節的“天價”行情是否將重演仍無全然把握。“當時三亞酒店房價動輒上萬，嚇走了不少游客。”途牛旅行網度假產品部總監唐娟回憶，當時三亞旅游市場一度出現混亂，最終許多“天價”房源面臨無人接盤的窘境。

　　記者昨日以訂房者的名義致電一名炒房者，試圖詢問明年春節的房價。但對方表示手中并沒有酒店房源，并勸說記者自行訂房。業內人士證實，目前的確未聽聞炒房客的出動，海南旅游市場的秩序總體比較正常。

　　不過，為了防止部分炒房客的臨陣出現或者酒店高峰時期的臨時抬價，有部分旅行社今年已經聰明地“留了一手”。“我們提早根據提前預訂的機位數來預留足夠的房間，并與酒店簽下協議價。這樣的話，既約束了酒店的抬價，也不讓炒房客有空子可鉆。”卞向國表示。