三亞海景房價格堅挺 看房人部分是“候鳥”老人

來源：     作者：林可婷    2011-02-11

圖片來源：華西都市報

　　在大東海風景區，記者注意到，區域內幾乎遍布著二三十家二手房中介公司，春節期間幾乎都是開門營業的。記者對三亞一些新開盤以及一些正在銷售的樓盤進行調查發現，春節黃金周，前來看房的客人比前段時間有所增加，部分是“候鳥”老人。

　　三亞一位房產中介經理告訴記者，春節大假期間，咨詢看房的外地游客逐漸增多，來三亞看房的人劇增，但真正下手買房的卻很少，估計這個效應會在一段時間后顯現。在一家二手房中介，記者了解到，大東海風景區沿線，屬于一線海景房范疇，目前的房價基本上均價都在3萬以上，一些好的房子價格更是高達四、五萬每平米。同時，記者也被告知，不論是大東海、還是三亞灣、亞龍灣，幾乎所有的海景房都不會低于均價3萬。在中介公司的一些房源信息中，記者看到，春節前曾在本報獨家高調宣傳的半山半島，其二手房掛牌價格最低的標出3.6萬元每平米，最高的達到了4.5萬元左右。在記者住地附近，大東海半山一號于1月中下旬開盤，目前價格在2.8萬元/平方米；同一區域的新開出樓盤金茂陽光起價也在2.8萬元左右。

　　三亞的海景房價格從去年以來一直有走高趨勢并且相當堅挺，但與此同時，記者還了解到，在三亞不屬于海景房的房源，比如市中心的一些非海景地段，有些房子價格就在1.5萬元到1.8萬元之間，有些房子甚至在1.2萬元左右都可以買到，海景房和非海景房價格差距還是很大的。(記者黃琳)