
6月10日上午,在海南省海口市城市規劃委員會第十二次會議上,備受關注的《海口市金沙灣片區控制性詳細規劃》獲得審議通過,該片區規劃以創建國家級旅游度假區為總體發展目標,依托濱海自然資源優勢,發展成為精品旅游度假和時尚海岸居住、建設旅游度假與城區相融的濱海旅游新區。
設置輕軌形成方格狀路網
據介紹,金沙灣片區位于海口長流組團西側,東起粵海鐵路,南至南海大道、盈濱半島,西至海邊,北至新海港,規劃用地面積14.18平方公里(不包括海域),海岸線長約5公里。
根據規劃,該片區功能定位為以創建國家級旅游度假區為總體發展目標,依托濱海自然資源優勢,發展精品旅游度假和時尚海岸居住、建設旅游度假與城區相融的濱海旅游新區,并由海灣度假區、商務社區、養生度假區、游艇社區、安置社區、風情小鎮區和生態旅游區七個功能分區組成。
由于該片區位于海口市西北部,并且臨海,根據今后的發展需求,其交通規劃在整個片區規劃中的作用十分突出,而關于規劃中的交通問題也成為會上專家較為集中討論的話題。
該規劃以海口市城市總體規劃為基礎,形成以方格網為主體的道路網絡,并且還設置了軌道交通。金沙灣片區規劃有輕軌1號線經過,輕軌1號線為規劃線路,在規劃區南部沿濱海大道布局,至規劃區北部線路向東偏移至濱海大道東側、現狀鐵路西側,在設置輕軌的同時,還配套規劃設置了2處軌道車站。
此外,規劃分別在區內海口火車站西廣場西側、濱海大道南端設置了公交車站。其中,海口火車站西廣場西側規劃新增公交首末站2處,并結合站前廣場設置,規劃布置了2—3條公交始末線路,以及2—3條專線旅游巴士;而濱海大道南端則獨立布置,且規劃設置了3—5條公交始末線路及公交車輛停車場。
建成世界一流的休閑度假勝地
“金沙灣片區地處盈濱半島北段,西臨大海,東側為鐵路站場和水體分隔,空間相對獨立,資源豐富,有外海和內海,有望建成世界一流的休閑度假勝地,也有望形成中國的‘黃金海岸’。”海口市規劃局有關負責人介紹。
該負責人說,金沙灣片區規劃的重點在于如何充分發掘金沙灣的個性和特點,發揮優勢,吸引世界頂級酒店管理集團、大型旅游房產公司入駐,吸引具有消費能力的游客和度假者,其特點不僅設置了以旅游和度假為主的居住設施,配套了大量城區中所需的公共設施,并且還注意向國家一級旅游度假區的目標看齊,追求現代時尚,汲取了澳洲黃金海岸的經驗,規劃有高端旅游度假產業項目,如游艇別墅區、游艇產業區等。
另外,該規劃還注重當地居民的安置、居住和就業,部分漁民可以在漁人碼頭從事商業旅游化的漁業,有的可以從事服務行業,實現當地村民就業,并且,規劃還與項目結合,規劃一出來,直接可以招商引資,作深度開發。
會上,與會專家一致認為,金沙灣是海口最好一塊海灣,規劃要有特色,并要留出更多的空間及綠地給市民休閑,讓市民有一個公共的休閑、娛樂場所。(記者 張中寶 通訊員 梁就成)
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